1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.8万円/㎡
前年比+10.2%
福山市
25.1万円/㎡
前年比+17.1%
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サーパス春日町第3
広島県福山市春日町二丁目
山陽本線 / 東福山駅 徒歩25分
2002年築 / 10階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
2,078万円
27.2万円/㎡
1,391
1,849
2,307
2,765
AI査定結果
推定相場価格
2,078万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,849万円〜2,307万円
24.2万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス春日町第3
2,150万円（28.2万円/㎡）/ 9階 / 76.36㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,150万円 | 28.2万円 | 9階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/24 | 2,180万円 | 28.5万円 | 9階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/05 | 2,180万円 | 28.5万円 | 9階 | 76.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/17 | 2,550万円 | 28.2万円 | 10階 | 90.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,350万円 | 30.4万円 | 2階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 2,500万円 | 32.4万円 | 2階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 2,099万円 | 29.3万円 | 2階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,119万円 | 29.6万円 | 2階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 2,149万円 | 30.0万円 | 2階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 2,169万円 | 30.3万円 | 2階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,199万円 | 30.7万円 | 2階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 2,219万円 | 31.0万円 | 2階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 2,249万円 | 31.4万円 | 2階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,269万円 | 31.7万円 | 2階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,950万円 | 23.7万円 | 6階 | 82.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,299万円 | 32.1万円 | 2階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,200万円 | 26.8万円 | 2階 | 82.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,200万円 | 26.8万円 | 6階 | 82.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 2,250万円 | 27.4万円 | 2階 | 82.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は28.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | サーパス春日町第3 福山市春日町二丁目 | 東福山駅25分 | 2,150万円 | 28.2万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2024/05/17 | バルミー松永駅前 福山市松永町四丁目 | 松永駅4分 | 1,970万円 | 27.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2026/04/06 | サーパス城北台 福山市北本庄二丁目 | 備後本庄駅10分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/10 | アルファステイツ木之庄 福山市木之庄町三丁目 | 福山駅16分 | 1,700万円 | 22.4万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/14 | アルファステイツ西町 福山市西町二丁目 | 福山駅10分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 81.88㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/22 | サーパス西桜町 福山市西桜町二丁目 | 福山駅15分 | 1,840万円 | 24.4万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/26 | フローレンス城見町 福山市城見町二丁目 | 福山駅7分 | 2,300万円 | 34.4万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | フローレンス西桜町グランドアーク 福山市西桜町一丁目 | 福山駅11分 | 3,080万円 | 35.2万円 | 87.57㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/09 | アルファステイツ福山駅前 福山市東桜町 | 福山駅5分 | 2,160万円 | 34.6万円 | 62.41㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンシティ城見町 福山市城見町一丁目 | 福山駅6分 | 2,299万円 | 32.9万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/20 | アルファステイツ東町 福山市東町三丁目 | 福山駅10分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/18 | ポレスター福山 福山市紅葉町 | 福山駅8分 | 3,000万円 | 33.0万円 | 90.99㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2026/05/22 | ダイアパレスプラザ本通り 福山市笠岡町 | 福山駅10分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/13 | ヴェルディ三吉町プレミアムコート 福山市三吉町四丁目 | 福山駅23分 | 2,300万円 | 25.4万円 | 90.64㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/22 | ローレルコート霞町中央公園 福山市霞町一丁目 | 福山駅12分 | 2,350万円 | 31.9万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/15 | サントノーレ西深津 福山市西深津町二丁目 | 福山駅29分 | 2,299万円 | 29.2万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/21 | エバーグリーン野上町ラ・フォーレ 福山市野上町二丁目 | 福山駅15分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.9㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/29 | アルファステイツ光南町II 福山市光南町二丁目 | 福山駅17分 | 2,450万円 | 30.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/07 | セレスト御門 福山市御門町二丁目 | 福山駅20分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/23 | アイムス福山壱番館 福山市東深津町六丁目 | 福山駅27分 | 1,549万円 | 23.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/18 | アルファステイツ東深津II 福山市東深津町二丁目 | 東福山駅22分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/28 | サーパス南蔵王 福山市南蔵王町四丁目 | 東福山駅17分 | 2,980万円 | 32.9万円 | 90.5㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2026/05/23 | ロイヤルビュー沖野上 福山市沖野上町五丁目 | 福山駅31分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/05 | アーバンビュー緑町公園ツインタワー 福山市緑町 | 福山駅28分 | 2,300万円 | 32.5万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 114戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ東深津 福山市東深津町三丁目 | 東福山駅17分 | 1,650万円 | 21.7万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/05 | アーバンビュー春日町アプリークス 福山市春日町一丁目 | 東福山駅20分 | 2,199万円 | 32.0万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/27 | アルファステイツ緑町公園 福山市沖野上町二丁目 | 福山駅33分 | 2,200万円 | 29.4万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/07 | サーパス春日町 福山市春日町五丁目 | 東福山駅15分 | 1,770万円 | 23.7万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で10.2%上昇、福山市では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は福山市の平均と比較して12.4%割高です。
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広島県福山市霞町一丁目
JR山陽本線 / 福山駅 徒歩 12分
2001年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造